In der imposanten Festungsstadt Germersheim finden Sie eine wunderschöne modernisierte Etagenwohnung, die ideal für Menschen ist, die ein gemütliches ruhiges Zuhause suchen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern und verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer die ausreichend Platz bereithalten.
Das daneben liegende moderne Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, erhöhen somit den Komfort der Wohnung.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang ist das Herzstück der Wohnung. Der halboffene Küchenbereich stellt eine ideale Verbindung zum Wohn – und Essbereich her.
In diesem Bereich sind vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Platz für eine Einbauküche mit kleinem Essbereich oder eine größere Einbauküche mit separatem Essbereich und einer gelungenen Verbindung zum Wohnzimmer.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung vom aktuellen Eigentümer umfassend modernisiert, der Zustand ist sehr gepflegt, was einen zeitnahen direkten Einzug erleichtert.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist über wenige Stufen bequem erreichbar – ideal für Menschen die barrierearmen Zugang schätzen.
Zum Objekt gehören eine neue Etagenheizung Baujahr 2024, ein Abstellraum und ein Kellerraum.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
